房市/台中松竹站雙軌加持 吸引首購、首換族移居 | NOWnews | 旅食樂

台鐵松竹站將在10月底通車,並可無縫轉乘台中捷運綠線G4站,松竹站位於頭家厝商圈和北屯松竹商圈交會處,交通及生活機能成熟,開車可北上台74號線可連接國道1號及3號,吸引首購與首換族群移居,更讓北屯區成為台中人口淨移入最多的區域。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,松竹站週邊可分為三大商圈:北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區,北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區,除了松竹站外,還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場…等,因為機能佳、房價親民,成為首購族首選,屋齡5年內電梯大樓每坪約21~24萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約15~17萬元。
頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰,陳國彥表示,頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區,不少家長購屋卡位,屋齡5年內電梯大樓每坪約18~20萬元,屋齡10至12年電梯大樓,因公設比低每坪也有約17~18萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約13~15萬元。
陳國彥指出,10期重劃區位於松竹路以東到台74線,雙軌利多下,建商積極搶進,大多主打小坪數2~3房,鎖定首購與首換族群,目前新成屋成交行情每坪突破20萬元,5年電梯大樓每坪約18~20萬元,10年電梯大樓約17~18萬元。
此外,台中捷運綠線G0北屯總站在好市多進駐的加持下也備受矚目,因大眾捷運串連,屆時除了附近居民之外,更將吸引西屯、北區、潭子區、太平區甚至豐原、大里的民眾前來消費。
 


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